統計局:前6月商品房銷售面積75786萬平方米 同比下降1.8%

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一、房地産開發投資完成情況

2019年1—6月份,全國房地産開發投資61509億元,同比增長10.9%,增速比1—5月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資45167億元,增長15.8%,增速回落0.5個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為73.3%。

1—6月份,東部地區房地産開發投資33150億元,同比增長9.9%,增速比1—5月份加快0.2個百分點;中部地區投資12894億元,增長8.9%,增速回落0.3個百分點;西部地區投資13232億元,增長15.5%,增速回落3.0個百分點;東北地區投資2504億元,增長12.7%,增速加快5.6個百分點。

1—6月份,房地産開發企業房屋施工面積772292萬平方米,同比增長8.8%,增速與1—5月份持平。其中,住宅施工面積538284萬平方米,增長10.3%。房屋新開工面積105509萬平方米,增長10.1%,增速回落0.4個百分點。其中,住宅新開工面積77998萬平方米,增長10.5%。房屋竣工面積32426萬平方米,下降12.7%,降幅擴大0.3個百分點。其中,住宅竣工面積22929萬平方米,下降11.7%。

1—6月份,房地産開發企業土地購置面積5035萬平方米,同比下降27.5%,降幅比1—5月份收窄5.7個百分點;土地成交價款3811億元,下降27.6%,降幅收窄8.0個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1—6月份,商品房銷售面積75786萬平方米,同比下降1.8%,降幅比1—5月份擴大0.2個百分點。其中,住宅銷售面積下降1.0%,辦公樓銷售面積下降10.0%,商業營業用房銷售面積下降12.3%。商品房銷售額70698億元,增長5.6%,增速回落0.5個百分點。其中,住宅銷售額增長8.4%,辦公樓銷售額下降12.5%,商業營業用房銷售額下降10.0%。

1—6月份,東部地區商品房銷售面積50144萬平方米,同比下降4.6%,降幅比1—5月份收窄0.9個百分點;銷售額37716億元,增長4.7%,增速加快0.1個百分點。中部地區商品房銷售面積21481萬平方米,下降0.5%,1—5月份為增長0.1%;銷售額15353億元,增長6.1%,增速回落0.1個百分點。西部地區商品房銷售面積21099萬平方米,增長2.3%,增速回落1.5個百分點;銷售額15178億元,增長8.4%,增速回落2.4個百分點。東北地區商品房銷售面積5063萬平方米,下降8.3%,降幅擴大0.2個百分點;銷售額2451億元,增長0.9%,增速回落1.4個百分點。

6月末,商品房待售面積50162萬平方米,比5月末減少766萬平方米。其中,住宅待售面積減少672萬平方米,辦公樓待售面積增加16萬平方米,商業營業用房待售面積減少74萬平方米。

三、房地産開發企業到位資金情況

1—6月份,房地産開發企業到位資金84966億元,同比增長7.2%,增速比1—5月份回落0.4個百分點。其中,國內貸款13350億元,增長8.4%;利用外資43億元,增長51.8%;自籌資金26731億元,增長4.7%;定金及預收款28465億元,增長9.0%;個人按揭貸款12506億元,增長11.1%。

四、房地産開發景氣指數

6月份,房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為50.89,比5月份提高0.04點。

(責任編輯:王志)

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